•  8 (484) 394-50-05

Проектная декларация Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)

Общество с ограниченной ответственностью
« Э к о С и т и »

249034, Калужская область, город Обнинск, улица Гагарина, дом 37б
Телефон/факс: (48439) 4-70-40
ОГРН 1134025005916, ИНН 4025437689

Проектная деклорация
Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

Информация о Застройщике

1. Полное фирменное наименование Застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити».

Сокращенное фирменное наименование Застройщика:

ООО «ЭкоСити».

Место нахождения Застройщика:

249034, Калужская область, город Обнинск, улица Гагарина, д. 37б
Место нахождения офиса Застройщика: 249007, Калужская обл., Боровский район, д. Белкино, ул. Борисоглебская, 58 А 2 этаж тел. 4843945005

Режим работы офиса Застройщика:

1. Основной офис: д. Белкино, ул. Борисоглебская, 58 А 2 этаж тел. 48439 45005, моб. тел. 89208874990
Рабочие дни (пн-пт) с 9.00 до 17.30. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Выходные дни – суббота, воскресенье.
2. Пункт продаж: ТК Жемчужина, г. Обнинск, ул. Гагарина, 37б, 2 этаж тел. 48439 44418, моб.т. 89534617945
Рабочие дни (пн-пт) с 10.00 до 17.30. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Выходные дни – суббота, воскресенье.
3. Демонстрационный офис: г. Обнинск, ул. Белкинская, рядом с д. 44 , моб. тел 89534617963, 89534617958
Рабочие дни (пн-пт) с 10.00 до 17.30. Обеденный перерыв с 13.00 до 14.00.
Выходные дни – суббота, воскресенье.

2. Информация о государственной регистрации Застройщика:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити»
зарегистрировано 23 октября 2013 года.
Основной регистрационной номер 1134025005916
ИНН 4025437689

Информация об учредителях (участниках) Застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления Застройщика:

Гр-ка Нарусова Прасковья Абрамовна, процент голосов, которым обладает такой учредитель (участник) в органе управления Застройщика - 100%

3. Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествовавших опубликованию проектной декларации:

В качестве застройщика ООО «ЭкоСити» не принимало участия в строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
Информация о видах лицензируемой деятельности: Застройщик не осуществляет лицензируемых видов деятельности.
Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования
проектной декларации (в тыс. руб.): финансовый результат текущего года по состоянию на 30.09..2015г.– 3372,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 316130,00  руб.; размер дебиторской задолженности – 95759,00 руб.

Информация о Строительстве

Цель проекта строительства:

Строительство многоквартирного жилого дома переменной этажности 15-17 этажей по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино
(жилой район «Заовражье»).

Даты и срок реализации строительства:

Начало строительства Окончание строительства
2014 год IV квартал 201 5 года

Информация о разрешении на строительство:            Информация о государственной экспертизе проекта:


4. Информация о правах застройщика на земельный участок:

Земельный участок, общей площадью 3000 кв.м. с кадастровым номером 40:27:030401:405, с разрешенным использованием: 1.122
Многоквартирные дома выше пяти этажей, принадлежит Застройщику на праве собственности, запись регистрации 40-40-11/018/2014-006,
выдано свидетельство о государственной регистрации права 40КЛ № 690544 от 27.03.2014г., основание – акт приема передачи имущества от
17.03.2014г..
Участок под строительство расположен на землях города Обнинска Калужской области. С юго-востока на северо-запад квартал пересекает улица Гагарина, являющаяся продолжением существующей улицы города Обнинска. Эта улица органично встраивается в городскую структуру города и является связующей между исторической частью города и его новым жилым районом. Квартал 10 является частью и первым этапом застройки жилого района «Заовражье», носит условное название «ЖК Новый бульвар».
Перед домом запроектирована автостоянка, с обратной стороны дома запроектирована детская площадка.

5 . Информация о местоположении жилого дома и его описание:

Проектом предусмотрено строительство жилого дома по индивидуальному проекту двухподъездного, двухсекционного этажностью 15-17
этажей.
Дом расположен по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»).

6. Информация о количестве в составе жилых домов квартир, машиномест и нежилых помещений, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:

Жилой дом на 166 квартиры

Высота этажей

- 1-ый этаж – 3,55 м
- жилые этажи со 2-го по 15,17 – 2,8 м в чистоте
- технический этаж – 1,9 м
- техподполье – 3,55 м в чистоте (2,40 до подвесного потолка)

В жилом доме размещаются 1,2,3-х комнатные квартиры в количестве:

1-комнатные - количество 62 кв. (площ. 31 м2 ,42 м2 ,43 м2)
2-комнатные – количество 58 кв. (площ. 53 м2 , 57 м2, 62 м2)
3-комнатные – количество 46 кв. (площ. 72, 74 м2, 89 м2)

Планировочные решения квартир основаны на современных объемно-планировочных принципах, имеют гостиные, спальни, кухни, гардеробные, кладовые, летние помещения и оборудованы всеми инженерными коммуникациями

На первом этаже жилого дома размещено 5 офисных помещений:
офис площадью – 130,63 м2; офис площадью – 152,48; офис площадью – 96,97 м2; офис площадью – 116,51 м2; офис площадью – 99,2 м2.
В подвальном этаже жилого дома размещено 19 нежилых помещений: нежилое помещение площадью - 40,42 м2; нежилое помещение площадью – 2,76 м2; нежилое помещение площадью 3,33 м2; нежилое помещение площадью 4,26 м2; нежилое помещение площадью 13,69 м2;
нежилое помещение площадью 28,50 м2; нежилое помещение площадью 84,05 м2; нежилое помещение площадью 78,86 м2 нежилое помещение площадью 16,89 м2; нежилое помещение площадью- 64,42м2; нежилое помещение площадью- 3,07 м2; нежилое помещение площадью- 2,91м2; нежилое помещение площадью- 4,16м2; нежилое помещение площадью- 15,34м2; нежилое помещение площадью- 54,56м2; нежилое помещение площадью- 44,64м2; нежилое помещение площадью- 37,39м2; нежилое помещение площадью- 45,50м2; нежилое помещение площадью- 39,8м2;

дом выполнен в каркасно-монолитном исполнении с горизонтальными монолитными дисками перекрытий и монолитными стенами – диафрагмами жесткости. Наружные ограждающие конструкции:
самонесущие 3-х слойные стены, где внутренний слой выполнен из газобетонных блоков толщиной 200 мм, оштукатуренных изнутри
цементно-песчаным р-ром толщ 20 мм, средний слой утеплитель Кавити БАТТС толщ. 100 мм, наружный слой – лицевой отборный кирпич различной цветовой гаммы в соответствии с цветовым решением фасадов – толщ 120 мм.
несущие – 3-х слойные стены, где внутренний слой – монолитные ж.б. стены толщ 200 мм, средний слой – минераловатный утеплитель Кавити Баттс толщ. по теплотехническому расчету толщ 120 мм, наружный слой – лицевой отборный кирпич толщ 120 мм.
На кровле секции 2 жилого дома предусмотрено размещение крышной газовой котельной.
Для разводки инженерных коммуникаций в здании предусмотрен технический этаж (разводка систем отопления, горячего
водоснабжения, вентиляции) и подвальный этаж (ввод сетей водоснабжения, электроснабжения, разводка сетей канализации за подвесным потолком). Кроме того, в подвальных этажах жилого здания предусмотрено размещение встроенных помещений общественного назначения, разрешенных СП 54.13330.2011, СП 118.13330.2012. В подвальные этажи предусмотрены входы, изолированные от других частей здания.
На первых этаже жилого дома размещаются помещения офисного назначения общей площадью 850,33 кв.м. В офисную часть здания предусмотрены самостоятельные входы, изолированные от жилой части.
На 1-ых этажах предусмотрены вестибюльные группы помещений жилой части здания - помещения консьержки, помещения уборочного инвентаря и санузлы.
Каждая из секций жилого дома оборудована грузопассажирским и пассажирским лифтами г/п 1000 и 400 кг

Уровень потребительских качеств жилых помещений жилого дома:

Конструктивные элементы:

1. Фундаменты – по проекту.
2. Каркас – по проекту.
3. Стены наружные – по проекту.
4. Стены внутренние – по проекту.
5. Перегородки – по проекту.
6. Перекрытия – по проекту.
7. Кровля – по проекту.
8. Лестничные марши – по проекту.
9. Окна из ПВХ профилей, двухкамерный стеклопакет, подоконники из ПВХ, отливы, откосы - по проекту.
10. Двери входные в подъезд – металлические, входные в квартиры - металлические.
11. Ограждение лоджий – по проекту.

Внутренняя отделка:

1. Стены:
 Стены и перегородки в квартирах – улучшенная штукатурка.
 Стены в санузлах – пазо-гребневые плиты из гипсолита.
2. Полы:
 В квартирах - подготовка под чистовое покрытие (выравнивающая цементная стяжка).
 В санузлах – выравнивающая цементная стяжка по гидроизоляции.
3. Отделка потолков:
 В квартирах – подготовка под отделку.
Инженерное оборудование:
1. Инженерное оборудование:
 Счетчики холодной и горячей воды – в каждой квартире.
2. Полотенцесушитель – из стальной трубы.
3. Стояки холодного и горячего водоснабжения из оцинкованных труб с установкой фильтров.
Канализационные стояки из полипропиленовых труб с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных
разводок для подключения сантехприборов.
4. Отопительные приборы – стальные панельные радиаторы.
5. Системы ГВС – до отсекающего крана после прибора учета.
6. Лифты – по проекту.
7. Мусоропровод – по технологии «ПРАНА».
8. Электроснабжение – согласно действующим нормам. Электрический ввод с установкой розетки и выключателя только на вводе в квартиру.
Электросчетчики и УЗО на каждую квартиру.
9. Устройство первичного пожаротушения – в каждой квартире (отвод для присоединения пожарного крана).
10. Радиофикация – одна точка в каждой квартире.
11. Телефонизация и телевидение – по проекту (ввод трубопровода от этажного щита в прихожую каждой квартиры).

Благоустройство и озеленение

Для отдыха детей и взрослых с южной стороны проектируемого жилого дома на внутридворовой территории планируется
запроектировать детскую площадку для игр с набором малых архитектурных форм. Площадка для отдыха взрослого населения, с расстановкой
скамеек, столов и спортивного оборудования, будет примыкать к детской площадке. Спортивная площадка организуется с южной стороны дома.
Оборудованная хозяйственная площадка также организуется на свободной территории с южной стороны проектируемых корпусов.
Площадки будут соединяться удобными пешеходными дорожками с гравийным покрытием.
Для инвалидов запроектированы пандусы, специальные стоянки для автотранспорта и будет предусмотрен пониженный борт на тротуарах.
В объем благоустройства также войдет:
- посадка деревьев и кустарников, устройство газона и цветников на придомовой территории и территории для отдыха;
- выполнение восстановительного озеленения участка строительства;
- устройство декоративного ограждения площадок и газонов у проектируемых корпусов;
- устройство огражденной площадки для мусорных контейнеров
- освещение придомовой территории.
Вывоз мусора осуществляется специализированной организацией.
План второго и выше этажей, квартиры:
7. Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: на 1 этаже расположены нежилые помещения без конкретной технологии - для размещения офисов. В подвальном этаже расположены нежилые помещения без конкретной технологии.
8. Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома:
Лестничные марши, коридоры, лифтовые площадки, лестничные площадки, лифты, лифтовые шахты, технические помещения подвала, в которых имеются инженерные коммуникации, технические помещения чердака, оборудованные выходами на кровлю здания, крыша, внутренние инженерные коммуникации, ограждающие несущие и не несущие конструкции жилого дома, земельный участок, на котором расположен многоквартирный
дом, с элементами озеленения и благоустройства в объеме проекта и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и
благоустройства многоквартирного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке.
9. Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного жилого дома:
Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию – IV квартал 2015.
Орган, уполномоченный в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию – Администрация горда Обнинска, Калужской области.
В приемке жилого дома в эксплуатацию принимают участие:

  • заказчик ООО «ЭкоСити»;
  • лицо, осуществляющее технический надзор за строительством (ООО «Риэлт-менеджмент»);
  • генеральный подрядчик ООО «Генеральное подрядное строительно-монтажное управление 1 » ИНН 7734667513,

Свидетельство СРО №С-1-12-1855
10. Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков:
Квартиры и встроенные помещения общественного назначения (офисы), в возводимом застройщиком здании пользуются устойчивым спросом, подрядные работы выполняются надежным генподрядчиком, оплата которому производится в основном по факту выполнения работ, в связи с чем финансовые риски сведены к минимуму.
Прочие риски, связанные с местом, способом строительства не превышают средние показатели по новостройкам города.
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует. Добровольное страхование рисков отсутствует. Валютные риски отсутствуют, поскольку все обязательства Застройщика зафиксированы в валюте РФ Строительно-монтажные работы страхуются Генеральным подрядчиком.
11. Информация о планируемой стоимости строительства (создания) жилого дома: 315029919,00 рублей.
12. Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы:
Заказчик-застройщик Генеральный подрядчик:
ООО «Риэлт-менеджмент» ООО «Созидатель»
13. Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:
В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Федерального закона, путем заключения отдельных
договоров страхования по каждому договору участия в долевом строительстве, которые заключаются застройщиком со страховой организацией:
Общество с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ КОМЕСТРА» (ООО «СК КОМЕСТРА»: ОГРН 1024200689512, ИНН
5409107859, адрес: 650025, г. Кемерово, ул.Чкалова,7), имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или
ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 1922 42 от 08.06.2007 г.
14. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства жилого дома,
за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве:
При привлечении денежных средств на строительство указанных жилых домов иные сделки, кроме договора участия в долевом строительстве, не совершаются.
Проектная декларация размещена «21 » июля 2014 года в Интернете по адресу: http://rltm.biz/.

Директор
ООО «ЭкоСити» М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ №1
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск                                                                                                                                                    30 июля 2015г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внес

1. П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на
день опубликования проектной декларации (в тыс. руб.): изложить в следующей редакции
« финансовый результат текущего года по состоянию на 30.09.2014г. – 26,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 49291,00
руб.; размер дебиторской задолженности – 5087,00 руб.;
Директор
ООО «ЭкоСити»                  М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ №2
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск                                                                                                                                          30 июля 2015г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внес

1. П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день
опубликования проектной декларации (в тыс. руб.): изложить в следующей редакции
«финансовый результат текущего года по состоянию на 31.12.2014г.– 339,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 113519,00 руб.; размер
дебиторской задолженности – 17431,00 руб.;

2. Раздел 13. « Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:» изложить в следующей редакции:
«В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Федерального закона, путем заключения отдельных договоров страхования по каждому договору участия в долевом строительстве, которые заключаются застройщиком со страховой организацией: Общество с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ КОМЕСТРА» (ООО «СК КОМЕСТРА»: ОГРН 1024200689512, ИНН 5409107859, адрес: 650025, г. Кемерово, ул.Чкалова,7), имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 1922 42 от 08.06.2007 г. ДОГОВОР № 21 -02-290714 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 29.07. 2014 г., Открытое акционерное общество Страховая компания «МРСК» (ОАО СК «МРСК» ОГРН 102801140976, ИНН 1831036400, адрес: 119049, г.Москва, ул. Б. Якиманка, д.33/13, стр.1, имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 0776 77 от 28.02.2012г.» ДОГОВОР № 21 -К-А-Р-004 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 02.12. 2014 г.

Директор
ООО «ЭкоСити»                       М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ №3
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск                                                                                                                                          30 июля 2015г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внес

1. П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на
день опубликования проектной декларации (в тыс. руб.): изложить в следующей редакции
«финансовый результат текущего года по состоянию на 31.03.2015г – 813,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 166792,00 руб.; размер
дебиторской задолженности – 32854,00 руб.;

2. Раздел 6. «Информация о количестве в составе жилых домов квартир, машиномест и нежилых помещений, передаваемых
участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома, а также об описании технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией:» изложить в следующей редакции:
Жилой дом на 177 квартир

Высота этажей
- 1-ый этаж – 3,55 м
- жилые этажи со 2-го по 15,17 – 2,8 м в чистоте
- технический этаж – 1,9 м
- техподполье – 3,55 м в чистоте (2,40 до подвесного потолка)

В жилом доме размещаются 1,2,3-х комнатные квартиры в количестве:
1-комнатные - количество 84 кв. (площ. 31,06 м2, 37,79 м2, 41,63 м2 ,43 м2, 43,57 м2 48,02 м2 )
2-комнатные – количество 58 кв. (площ. 53,3 м2 , 56,96м2, 56,7 м2, 62,15 м2)
3-комнатные – количество 35 кв. (площ. 72,м2 74,65 м2, 88,59 м2)
Планировочные решения квартир основаны на современных объемно-планировочных принципах, имеют гостиные, спальни, кухни, гардеробные, кладовые, летние помещения и оборудованы всеми инженерными коммуникациями
На первом этаже жилого дома размещено 7 офисных помещений:
офис площадью – 78,33 м2; офис площадью – 72,32 м2; офис площадью – 122,33 м2; офис площадью – 51,21 м2; офис площадью – 78,87 м2, офис площадью – 39,03 м2, офис площадью – 73,13 м2,.
В подвальном этаже жилого дома размещено 45 нежилых помещений: нежилое помещение площадью - 40,42 м2; нежилое помещение площадью – 2,76 м2; нежилое помещение площадью 3,33 м2; нежилое помещение площадью 4,26 м2; нежилое помещение площадью 12,71 м2; нежилое помещение площадью 28,50 м2; нежилое помещение площадью 37,35 м2; нежилое помещение площадью 40,45 м2 нежилое помещение площадью 9,03 м2; нежилое помещение площадью- 63,7 м2; нежилое помещение площадью- 9,0 м2; нежилое помещение площадью- 4,07м2; нежилое помещение площадью- 16,0м2; нежилое помещение площадью- 24,91 м2; нежилое помещение площадью- 9,4 м2; нежилое помещение площадью- 13,5 м2; нежилое помещение площадью- 27,5 м2; нежилое помещение площадью- 14,5 м2; нежилое помещение площадью- 22,64м2; нежилое помещение площадью- 24,67м2; двадцать два нежилых помещений площадью- 8,0 м2; нежилое помещение площадью- 8,2м2; нежилое помещение площадью- 6,3м2; нежилое помещение площадью- 6,7 м2;
дом выполнен в каркасно-монолитном исполнении с горизонтальными монолитными дисками перекрытий и монолитными стенами – диафрагмами жесткости. Наружные ограждающие конструкции:
самонесущие 3-х слойные стены, где внутренний слой выполнен из газобетонных блоков толщиной 200 мм, оштукатуренных изнутри цементно-песчаным р-ром толщ 20 мм, средний слой утеплитель Кавити БАТТС толщ. 100 мм, наружный слой – лицевой отборный кирпич различной цветовой гаммы в соответствии с цветовым решением фасадов – толщ 120 мм.
несущие – 3-х слойные стены, где внутренний слой – монолитные ж.б. стены толщ 200 мм, средний слой – минераловатный утеплитель Кавити Баттс толщ. по теплотехническому расчету толщ 120 мм, наружный слой – лицевой отборный кирпич толщ 120 мм.
На кровле секции 2 жилого дома предусмотрено размещение крышной газовой котельной.
Для разводки инженерных коммуникаций в здании предусмотрен технический этаж (разводка систем отопления, горячего водоснабжения, вентиляции) и подвальный этаж (ввод сетей водоснабжения, электроснабжения, разводка сетей канализации за подвесным потолком). Кроме того, в подвальных этажах жилого здания предусмотрено размещение встроенных помещений общественного назначения, разрешенных СП 54.13330.2011, СП 118.13330.2012 и кладовых помещений для хранения негорючего инвентаря. В подвальные этажи предусмотрены входы, изолированные от других частей здания.
На первых этаже жилого дома размещаются помещения офисного назначения. В офисную часть здания предусмотрены самостоятельные входы, изолированные от жилой части.
На 1-ых этажах предусмотрены вестибюльные группы помещений жилой части здания - помещения консьержки, помещения уборочного инвентаря и санузлы.
Каждая из секций жилого дома оборудована грузопассажирским и пассажирским лифтами г/п 1000 и 400 кг

Уровень потребительских качеств жилых помещений жилого дома:

Конструктивные элементы:
12. Фундаменты – по проекту.
13. Каркас – по проекту.
14. Стены наружные – по проекту.
15. Стены внутренние – по проекту.
16. Перегородки – по проекту.
17. Перекрытия – по проекту.
18. Кровля – по проекту.
19. Лестничные марши – по проекту.
20. Окна из ПВХ профилей, двухкамерный стеклопакет, подоконники из ПВХ, отливы, откосы - по проекту.
21. Двери входные в подъезд – металлические, входные в квартиры - металлические.
22. Ограждение лоджий – по проекту.
Внутренняя отделка:

4. Стены:
 Стены и перегородки в квартирах – улучшенная штукатурка.
 Стены в санузлах – пазо-гребневые плиты из гипсолита.

5. Полы:
 В квартирах - подготовка под чистовое покрытие (выравнивающая цементная стяжка).
 В санузлах – выравнивающая цементная стяжка по гидроизоляции.

6. Отделка потолков:
 В квартирах – подготовка под отделку.
Инженерное оборудование:
12. Инженерное оборудование:
 Счетчики холодной и горячей воды – в каждой квартире.
13. Полотенцесушитель – из стальной трубы.
14. Стояки холодного и горячего водоснабжения из оцинкованных труб с установкой фильтров.
Канализационные стояки из полипропиленовых труб с установкой необходимых фасонных частей с поэтажными заглушками без выполнения трубных
разводок для подключения сантехприборов.
15. Отопительные приборы – стальные панельные радиаторы.
16. Системы ГВС – до отсекающего крана после прибора учета.
17. Лифты – по проекту.
18. Мусоропровод – по технологии «ПРАНА».
19. Электроснабжение – согласно действующим нормам. Электрический ввод с установкой розетки и выключателя только на вводе в квартиру.
Электросчетчики и УЗО на каждую квартиру.
20. Устройство первичного пожаротушения – в каждой квартире (отвод для присоединения пожарного крана).
21. Радиофикация – одна точка в каждой квартире.
Телефонизация и телевидение – по проекту (ввод трубопровода от этажного щита в прихожую
План первого этажа, офисы:
План подвального этажа:

Директор
ООО «ЭкоСити»                        М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ № 4
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск                                                                                                                                                    30 июля 2015г.

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внес

1. П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день
опубликования проектной декларации (в тыс. руб.):» изложить в следующей редакции:
«финансовый результат текущего года по состоянию на 30.06.2015г.– 2686,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 267961,00 руб.; размер дебиторской
задолженности – 40842,00 руб.;

2. Раздел 13. «Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:» изложить в следующей редакции:
«В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Федерального закона, путем заключения отдельных договоров страхования по каждому договору участия в долевом строительстве, которые заключаются застройщиком со страховой организацией: Общество с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ КОМЕСТРА» (ООО «СК КОМЕСТРА»: ОГРН 1024200689512, ИНН 5409107859, адрес: 650025, г. Кемерово, ул.Чкалова,7), имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 1922 42 от 08.06.2007 г. ДОГОВОР № 21-02-290714 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 29.07. 2014 г., Открытое акционерное общество Страховая компания «МРСК» (ОАО СК «МРСК» ОГРН 102801140976, ИНН 1831036400, адрес: 119049, г.Москва, ул. Б. Якиманка, д.33/13, стр.1, имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 0776 77 от 28.02.2012г.» ДОГОВОР № 21 -К-А-Р-
004 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 02.12. 2014 г. Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «Универс-Гарант» (ООО СК «Универс-Гарант) ОГРН 1027739627904, ИНН 7744001391, адрес:119034, г. Москва, Всеволожский пер., д. 2/10, стр. 2 имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 3610 77 от 28.06.2006г. ДОГОВОР № 77 ОТЗГ-2015 312 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 26.05. 2015 г.

Директор
ООО «ЭкоСити»                      М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ № 5
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)

по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск                                                                                                                                          02 октября 2015г.

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в
некоторые законодательные акты Российской федерации:» П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (в тыс. руб.):» изложить в следующей редакции:
«финансовый результат текущего года по состоянию на 30.09..2015г.– 3372,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 316130,00 руб.; размер дебиторской задолженности – 95759,00 руб.;

Директор
ООО «ЭкоСити»                              М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ № 6
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск                                                                                                                                           12 ноября 2015г.

Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации:»
1. Раздел 6. Абзац 3 изложить в следующей редакции
В жилом доме размещаются 1,2,3-х комнатные квартиры в количестве:

1-комнатные - количество 76 кв. (площ. 31,06 м2, 37,79 м2, 41,63 м2 ,43 м2, 43,57 м2 48,02 м2 )
2-комнатные – количество 74 кв. (площ. 53,3 м2 , 56,96м2, 56,7 м2, 62,15 м2, 61,41 кв.м. 57,36 кв.м.)
3-комнатные – количество 27 кв. (площ. 72,м2 74,65 м2, 88,59 м2)

Планировочные решения квартир основаны на современных объемно-планировочных принципах, имеют гостиные, спальни, кухни, гардеробные,
кладовые, летние помещения и оборудованы всеми инженерными коммуникациями

2 . Раздел 13. «Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору:» изложить в следующей редакции:
«В соответствии с пп. 2 п. 2 ст. 12 Федерального закона №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов
недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации» от 30.12.2004г. исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам, заключенным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости на основании одного разрешения на строительство, обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору в порядке, установленном ст. 15.2 Федерального закона, путем заключения отдельных договоров страхования по каждому договору участия в долевом строительстве, которые заключаются застройщиком со страховой организацией: Общество с ограниченной ответственностью «СТРАХОВАЯ КОМПАНИЯ КОМЕСТРА» (ООО «СК КОМЕСТРА»: ОГРН 1024200689512, ИНН 5409107859, адрес: 650025, г. Кемерово, ул.Чкалова,7), имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 1922 42 от 08.06.2007 г. ДОГОВОР № 21-02-290714 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 29.07. 2014 г., Открытое акционерное общество Страховая компания «МРСК» (ОАО СК «МРСК» ОГРН 102801140976, ИНН 1831036400, адрес: 119049, г.Москва, ул. Б. Якиманка, д.33/13, стр.1, имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 0776 77 от 28.02.2012г.» ДОГОВОР № 21 -К-А-Р-
004 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 02.12. 2014 г. Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «Универс-Гарант» (ООО СК «Универс-Гарант) ОГРН 1027739627904, ИНН 7744001391, адрес:119034, г. Москва, Всеволожский пер., д. 2/10, стр. 2 имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 3610 77 от 28.06.2006г. ДОГОВОР № 77 ОТЗГ-2015 312 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 26.05. 2015 г. Общество с ограниченной ответственностью «Региональная страховая компания» ОГРН 102180434643, ИНН 1832008660, адрес:109457, г. Москва, ул. Окская, д.13, оф. 4501 имеющей лицензию на страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору - Лицензия С № 3610 77 от 28.06.2006г. Генеральный договор № 35-2783/2015 «Страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве» от 02.11. 2015 г.

Директор
ООО «ЭкоСити»                  М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ № 7
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск 30 декабря 2015г.


Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов не-движимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации:»

П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (в тыс. руб.):» изложить в сле¬дующей редакции:
«финансовый результат текущего года по состоянию на 30.12.2015г.– 3488,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 398667,00 руб.; размер дебиторской задолженности – 43174,00 руб.;


Директор
ООО «ЭкоСити»             М.А. Нарусов

ИЗМЕНЕНИЯ № 8
К ПРОЕКТНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ

Многоквартирного жилого дома (2-х секционного)
по адресу: Калужская область, г. Обнинск, район д. Белкино (жилой район «Заовражье»)

г. Обнинск 31 марта 2016г.
Общество с ограниченной ответственностью «ЭкоСити». публикует настоящие изменения к проектной декларации в соответствии с Федеральным Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов не-движимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской федерации:»

П. 2 Раздела 3 «Информация о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации (в тыс. руб.):» изложить в сле¬дующей редакции:
«финансовый результат текущего года по состоянию на 31.03.2016г.– 66,00 руб.; размер кредиторской задолженности – 489155,00 руб.; размер дебиторской задолженности – 76039,00 руб.;


Директор
ООО «ЭкоСити»                               М.А. Нарусов

Квартиры и офисы

Планировки квартир и офисов в квартале 6

Яндекс.Метрика

Top